Descripción
📋 Evaluación previa obligatoria
Antes de ordenar este servicio, deberá completar el Formulario de Evaluación que aparece más adelante.
Utilizaremos la información suministrada para realizar una revisión preliminar y determinar si podemos efectuar la búsqueda solicitada.
No ordene ni efectúe el pago hasta recibir nuestra confirmación por correo electrónico.
✅ ¿Qué obtiene?
- Búsqueda profesional y detallada en el Registro de la Propiedad.
- Información registral disponible sobre la propiedad o el titular identificado.
- Confirmación de si se localizaron propiedades o datos registrales relacionados con la búsqueda.
- Si usted es titular o heredero, opción de añadir determinadas certificaciones oficiales.
🎯 Ideal para:
- Herederos que necesitan identificar propiedades antes de comenzar un trámite sucesoral.
- Personas que desean verificar si un familiar tiene propiedades registradas.
- Propietarios que necesitan localizar los datos registrales de su inmueble.
- Posibles compradores que desean corroborar la titularidad de una propiedad.
📌 Información necesaria para la evaluación
El formulario le solicitará los datos necesarios para realizar la búsqueda preliminar, incluyendo información sobre el propietario, su cónyuge —si corresponde— y la propiedad.
Tenga a la mano la dirección física completa de la propiedad y, si lo tiene, el número de catastro del CRIM. Mientras más completa y exacta sea la información suministrada, mayores serán las probabilidades de identificar correctamente la propiedad.
➕ Servicios adicionales
🕒 Tiempo estimado
- Búsqueda inicial: aproximadamente 30 días, contados desde que recibamos toda la información necesaria y se haya efectuado el pago.
Preguntas frecuentes sobre la búsqueda de propiedades en Puerto Rico
1) ¿Debo completar el Formulario de Evaluación antes de ordenar?
Sí. Primero debe completar el Formulario de Evaluación. Revisaremos la información suministrada y le confirmaremos por correo electrónico si podemos realizar la búsqueda. No debe ordenar ni efectuar el pago antes de recibir nuestra confirmación.
2) ¿Qué información necesitan para realizar la búsqueda?
El formulario le solicitará información sobre el propietario principal, su cónyuge —si corresponde— y la propiedad. La dirección física completa es especialmente importante. También debe incluir el número de catastro del CRIM, si lo tiene.
3) ¿Pueden buscar la propiedad si no conozco el número de finca o de catastro?
Podemos evaluar la búsqueda aunque no tenga esos números. Sin embargo, deberá suministrar la mayor cantidad posible de información, particularmente el nombre completo del propietario y la dirección física completa de la propiedad.
4) ¿Por qué solicitan el número de Seguro Social?
El número de Seguro Social puede ayudar a distinguir entre personas con nombres iguales o similares y facilitar la identificación correcta del propietario. Suminístrelo solamente si lo conoce y está autorizado a proporcionarlo.
5) ¿Pueden buscar propiedades de una persona fallecida?
Sí, podemos evaluar búsquedas relacionadas con una persona fallecida. Deberá indicar su relación con dicha persona y suministrar toda la información disponible sobre el propietario, su cónyuge y la propiedad.
6) ¿La búsqueda garantiza que se localizará una propiedad?
No. La búsqueda depende de que la información suministrada sea completa y correcta, así como de los datos disponibles en los registros oficiales. Por esa razón, no podemos garantizar que se localizará una propiedad en todos los casos.
7) ¿Esta búsqueda incluye una copia de la escritura?
8) ¿La búsqueda incluye certificaciones del CRIM?
No. Las certificaciones del CRIM constituyen un servicio adicional y están disponibles para propietarios, herederos u otras personas autorizadas.
9) ¿Esta búsqueda equivale a un estudio de título completo?
No necesariamente. Este servicio está dirigido principalmente a localizar e identificar una propiedad y obtener la información registral disponible. Un estudio de título completo, una certificación registral o una opinión legal sobre la titularidad pueden requerir servicios adicionales.
10) ¿Cuánto tarda la búsqueda?
El tiempo estimado para la búsqueda inicial es de aproximadamente 30 días, contados desde que recibamos toda la información necesaria y se haya efectuado el pago.
Complete todos los campos aplicables. Revisaremos la información y le confirmaremos por correo electrónico si podemos realizar la búsqueda.
✅ Ordenar el servicio
Ordene únicamente después de recibir nuestra confirmación por correo electrónico.
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Mariel –