Compraventa

Una Compraventa es una transacción en la que una persona vende y otra compra. Cuando se trata de una “propiedad innmueble” como lo sería una casa, edificio, apartamento o finca, es obligatorio hacerlo por “escritura”. La escritura es un documento preparado por un abogado notario en el que se incluyen las cláusulas requeridas por ley. Es un documento más completo que una simple declaración jurada.

En Puerto Rico, la ley dispone que la persona que se supone pague los honorarios legales es el vendedor. Esto es así a pesar que el comprador es quien tiene derecho a escoger al abogado notario que realizará la transacción. Ambas disposiciones son salvo pacto en contrario, o sea, ambas partes pueden disponer de otra manera si así lo deciden. Por otro lado, los gastos de inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad le corresponden al comprador.

Es importante que todo cambio de dueño quede además reflejado en el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM). En Abogado Notario Online, nos encargamos de todo el proceso. Para un estimado, ¡contáctenos hoy!