Poder

Escritura de Poder

¿Qué es un Poder?

Un “Poder” es un mandato en el que una persona nombra a otra como su representante para la administración de sus bienes o para cualquier otro asunto. El Poder puede ser mediante declaración jurada (“afidávit”) cuando es para asuntos relativamente sencillos como lo sería la venta de un automóvil. No obstante, cuando es para autorizar una transacción relacionada a una propiedad inmueble, por ejemplo, vender una casa, se requiere que se haga por “escritura pública” (“escritura”). La escritura contiene más formalidades que un afidávit y, por tanto, tiene más peso legal.

¿Cuánto tiempo puede durar un Poder?

Si es un “Poder Especial”, éste culmina cuando termine la gestión especial que se delegó. En términos generales, un Poder termina: (1) por su revocación; (2) por la renuncia del apoderado (o sea, la persona que realizará las gestiones); (3) por muerte, quiebra, o insolvencia del poderdante o del apoderado; o, (4) por la incapacidad del poderdante de administrar sus bienes, a menos que se haya otorgado un “Poder Duradero”.

¿Qué es el “Poder Duradero”?

Un “Poder Duradero” (“Durable Power of Attorney”) es un escritura muy poderosa en la que se otorga un Poder que durará más allá de que la persona se incapacite mentalmente.  En este caso, una persona en estado lúcido podrá otorgar un Poder Duradero a un representante de su confianza y será legalmente válido aún cuando luego el poderdante se incapacite mentalmente. Esto agilizaría la posibilidad de realizar los deseos del mandante en la administración en vida de sus bienes, incluyendo la enajenación de sus propiedades.

Conclusión

En general, se puede preparar una escritura para uno de los siguientes tipos de Poder: Poder General, Poder Especial o Poder Duradero. En cualquier caso, se puede nombrar a más de un apoderado o a un apoderado sustituto. Para más información, incluyendo una cotización, envíenos un mensaje dando “click” en el botón a continuación. Si usted se encuentra en el área metropolitana, podemos incluso hacer todo el trámite a domicilio.