Descripción

• Mediante una ley del 2011, se protege a los propietarios de su residencia principal en Puerto Rico del riesgo de embargos, sentencias o ejecuciones por deudas.

Excepciones al Hogar Seguro

• Impago de hipoteca
• Deudas de contribuciones estatales y federales
• Pagos a contratistas por reparaciones de la propiedad
• Quiebras
• Préstamos hipotecarios garantizados por entidades gubernamentales como la FHA, SBA, y otras.

¿Es la protección indefinida?

• Sí: La protección dura mientras el propietario viva en la residencia.
• Si el propietario fallece, el cónyuge viudo mantiene la protección.
• Los hijos del propietario también se benefician hasta que sean adultos.
• La protección continúa si un cónyuge abandona a la familia, a favor del que permanezca en la residencia.

Requisitos

• Copia de la escritura de la propiedad.
• Hoja del CRIM con el número de catastro de la propiedad.

Proceso

• Estudio de título: Verificamos la propiedad en el Registro de la Propiedad para asegurar que esté a nombre de los propietarios y libre de embargos o gravámenes.
• Preparación de escritura: Redactamos la escritura para su firma.
• Firma: tienen que comparecer todos los propietarios (excepto que si es viudo, se aneja el certificado de defunción del cónyuge).
• Registro: Presentamos la escritura en el Registro de la Propiedad para formalizar la protección.

Costos

• Varían según el caso y se cobran mediante tarifa fija, no por hora.
• Los clientes saben el costo total de antemano.

Trámites en Línea

• Al ser un bufete online, trabajamos toda la preparación a través del correo electrónico.
• Al final, la escritura debe ser firmada en persona.

Conclusión

• En Abogado Notario Online, nos encargamos de todo el proceso de la escritura o acta de Hogar Seguro.